Gewerbefläche zur Miete in zentraler Lage Salzburgs

Zur Miete angeboten wird eine vielseitig nutzbare Einheit mit einer Gesamtfläche von rund 161,86 m², davon sind etwa 137 m² als Lagerflächen nutzbar. Weiters umfasst die Einheit einen PKW-Abstellplatz im Hof der Liegenschaft und wird über einen eigenen Stromzähler abgerechnet.

Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen mit Lagerbedarf, die funktionale Räume in städtischem Umfeld suchen. Durch die klare Aufteilung und die großzügige Lagerfläche bietet die Einheit ideale Voraussetzungen für innerstädtische Verteilstrukturen.

Die hofseitige Erschließung ermöglicht eine unkomplizierte Anlieferung. Die Fläche bietet durch ihre Größe und Beschaffenheit eine attraktive Lösung für Nutzer mit konkretem Platzbedarf.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

Die angebotene Mieteinheit liegt im Salzburger Stadtteil Itzling, einem zentralen und bestens erschlossenen Viertel der Stadt Salzburg. Die Lage bietet sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Salzburger Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, was für eine hervorragende Anbindung an den regionalen und internationalen Bahnverkehr sorgt. Auch die Autobahnanschlüsse A1 und A10 sind schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit Logistik- oder Lieferbedarf macht. Die umliegende Infrastruktur ist bestens ausgebaut und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Dienstleistungsangeboten und Freizeiteinrichtungen.

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt