Gut erreichbares Betriebsgebäude mit Hallen- oder Produktionsfläche
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ArtBetriebsliegenschaften
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OrtThalgau
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Grundstücksfläche2.468,00 m²
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Mietpreis netto8.620,00 €
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Nebenkosten netto2.400,00 €
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HWB67 kWh/m²a
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fGEE0.93
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Kaution3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Zusätzlich zur bestehenden Fläche besteht eine Erweiterungsplanung für das Gebäude, wodurch durch einen Anbau im Erdgeschoss und eine Aufstockung um bis zu zwei Obergeschosse weitere 1.045 m² Nutzfläche gewonnen werden können. Insgesamt stünde dann eine Nutzfläche von ca. 2.126 m² zur Verfügung.
Die angebotenen Flächen wurde von einem Diagnostik- / Biotech-Unternehmen vermietet und ist deshalb entsprechend dessen Anforderungen ausgestattet, einschließlich spezialisierter Labor- und Produktionsbereiche. Im Falle einer Eigennutzung besteht die Möglichkeit, das Mietverhältnis in absehbarer Zeit aufzulösen. Die Flächen bzw. der Raumschnitt können an den eigenen Bedarf angepasst werden.
Unmittelbar vor dem Gebäude befinden sich die zugehörigen Parkplätze.
Derzeit wird die Möglichkeit geboten, das Betriebsgebäude entweder anzumieten oder zu kaufen.
Angebot unverbindlich und freibleibend.