Vielseitige Gewerbehalle in zentraler Stadtlage

Zur Vermietung steht eine zusammenhängende Lager- und Werkstatteinheit mit rund 730 m² Nutzfläche in zentraler Stadtlage von Salzburg.

Die Einheit umfasst eine ca. 470 m² große Lagerhalle mit rund 6 m Raumhöhe, offener Struktur und guter Befahrbarkeit. Mehrere Lichtkuppeln sorgen für natürliche Belichtung und unterstützen effiziente Arbeitsabläufe.

Direkt angeschlossen sind Werkstattflächen mit insgesamt ca. 160 m², die über Tageslicht verfügen und flexibel auch als Lager genutzt werden können. Ergänzend stehen im Obergeschoss weitere Flächen von ca. 100 m² zur Verfügung, die sich für Lager- oder administrative Zwecke eignen.

Sanitäreinrichtungen für Damen und Herren sind vorhanden. Stellplätze stehen am Grundstück zur Verfügung, zusätzliche können bei Bedarf angemietet werden.

Eine Erweiterung um einen straßenseitigen Showroom- bzw. Bürobereich ist möglich.


Angebot unverbindlich und freibleibend.

Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet im Norden von Salzburg und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomie sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Salzburger Innenstadt sowie wichtige Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Distanz.

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt