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M 2747

Vielseitige Hallenfläche mit großem Außenbereich

  • Art
    Betriebsliegenschaften
  • Ort
    Palting
  • Grundstücksfläche
    8.095,00 m²
  • Mietpreis netto
    17.000,00 €
  • HWB
    637 kWh/m²a
  • fGEE
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt

Objektbeschreibung

Die bestehende Betriebsliegenschaft verfügt über rund 1.800 m² Nutzfläche auf einem ca. 8.000 m² Grundstück.
Im Erdgeschoß sind vorrangig die Lagerbereiche untergebracht mit unterschiedlichen Raumhöhen und Rolltoren zum Beliefern der Fläche.
Das Obergeschoß erreicht man über eine breite Treppe. Oben angekommen betritt man den Empfangs- und Bürobereich (ca. 80 m²) der Liegenschaft. Das Obergeschoß könnte man teilweise entfernen, um so die volle Raumhöhe für beispielsweise Lagerzwecke nutzen zu können bzw. den vorhandenen 5t - Hallenkran. Hervorzuheben ist die Konstruktion als Leimbinderhalle, die ohne störende tragende Säulen auf der Nutzfläche auskommt und somit optimale Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein großzügiger Außenbereich bietet weiteren Lagerplatz und zum Teil überdachte Regale.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

Lage

Die Betriebsliegenschaft befindet sich im Grenzgebiet der beiden Gemeinden Palting und Perwang in Oberösterreich, kurz nach der Salzburger Landesgrenze. Das Areal ist Teil des vor Ort bestehenden Betriebsgebiets und bietet gutes Entwicklungspotenzial für Neuansiedlungen von Betrieben.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Ing. Wolfgang Maislinger, MSc
Ansprechpartner
Ing. Wolfgang Maislinger, MSc

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