Vielseitiges Lager in Henndorf am Wallersee zu vermieten

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem Büro- und Geschäftshaus und bietet eine vielseitig nutzbare Fläche von insgesamt ca. 106 m². Sie eignet sich hervorragend für Lagernutzung und überzeugt durch eine interessante Aufteilung sowie praktische Ausstattung (Starkstrom).

Die Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss mit ca. 106,28 m² Lagerfläche. Der Zugang zur Einheit im Erdgeschoss erfolgt über das Treppenhaus oder über ein großes Rolltor, das eine einfache Zufahrt bietet. Der robuste Bodenbelag sorgt für eine strapazierfähige und pflegeleichte Arbeitsumgebung.

Zur Einheit gehört eine großzügige, überdachte Freifläche direkt vor dem Gebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Für PKW stehen praktische Stellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung, was die Erreichbarkeit nochmals erhöht. Leider ist eine Kfz-Werkstatt dort nicht möglich.

Optional können bei Bedarf ein Büro mit ca. 40 m² im selben Gebäude angemietet werden.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

Dieses vielseitige Mietobjekt bietet eine ideale Mischung aus Büro-, Dienstleistungs- und Einzelhandelsflächen in einer lebhaften Umgebung. Die benachbarten Handelsunternehmen BIPA und BILLA tragen zu einer hohen Kundenfrequenz bei und sorgen für eine belebte Atmosphäre, die Ihrem Geschäft zusätzlichen Schwung verleiht. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Salzburger Seengebiet, in der Gemeinde Henndorf am Wallersee. Die Stadtgrenze von Salzburg ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine Bushaltestelle der Regionalbuslinien (130, 347 und 913) befindet sich unmittelbar am Grundstück bzw. auf der anderen Straßenseite ca. 2 Gehminuten entfernt. Henndorf bietet zahlreiche Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung, nicht zuletzt durch die Lage am Wallersee und die weitläufigen Wiesen und Wälder in der Umgebung.

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt