Büroeinheit im Salzburger Stadtteil Gnigl zu vermieten.

Das Mietobjekt befindet sich in einem Neubau-Gewerbepark in Salzburg-Gnigl und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 45 m². Es teilt sich in 2 Büroräume, einen Abstellraum und ein Badezimmer auf. Die Büroflächen sind im 2. Obergeschoss situiert, ein barrierefreier Aufzug und Zugang sind vorhanden. Der Boden im Abstellraum und im Badezimmer ist gefliest, die Büroräume verfügen über einen Vinyl Boden.

Eine PV-Anlage am Dach und innovative Wärmeerzeugungsanlagen (Wärmepumpe, Betonkernaktivierung) unterstreichen die Nachhaltigkeit des Gewerbeparks.

Es besteht die Möglichkeit zwei Parkplätze zu je 50€ zzgl. 20% USt. anzumieten, diese verfügen über eine E-Ladestation.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

Die Liegenschaft befindet sich im Salzburger Stadtteil Gnigl, in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet im Nordosten der Stadt. Der Standort bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle „Gewerbehofstraße“ mit den Linien 10, 23 und 270 ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station Salzburg Gnigl mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Region. Auch mit dem Auto ist der Standort hervorragend erreichbar – über die nahegelegene Vogelweiderstraße und Bachstraße besteht Anschluss an die A1 (Salzburg Nord) sowie in die Innenstadt.

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt