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M 2574/1E

Großzügiges Büro in bester Zentrallage

  • Art
    Büros
  • Ort
    Salzburg Stadt
  • Lage
    Elisabeth-Vorstadt
  • Nutzfläche
    1.586,00 m²
  • Mietpreis
    Auf Anfrage
  • HWB
    34 kWh/m²a
  • fGEE
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt

Objektbeschreibung

Die lichtdurchfluteten Mietflächen sind auf 2 Etagen mit je ca. 793 m² aufgeteilt und können bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Sie können gesamt oder etagenweise angemietet werden. Im Fall der gesamten Anmietung gibt es im EG zusätzliche Flächen, die als Empfang genutzt werden können.
Die Büros werden vom Eigentümer vollständig saniert, klimatisiert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Nutzerspezifische Anpassungen hinsichtlich der Raumaufteilung sind dadurch möglich.
Dadurch benötigt man eine entsprechende Vorlaufzeit. Ab Vertragsklarheit zwei bis drei Monate.

Im Haus befinden sich TG-Plätze, die á € 65,-- netto angemietet werden können.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

Lage

Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in bester Erreichbarkeit. Einerseits durch den naheliegenden Bahnhof, andererseits durch Autobahnabfahrt Salzburg-Nord. Im nahen Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine große Auswahl an Gastronomie.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Mag. (FH) Karin Fuchs
Ansprechpartner
Mag. (FH) Karin Fuchs

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+43 662 830043 - 0
office@hh-immo.at