Merkzettel

Ihr Merkzettel enthält derzeit keine Objekte
M 2574/1

Großzügiges Büro in bester Zentrallage

  • Art
    Büros
  • Ort
    Salzburg Stadt
  • Lage
    Elisabeth-Vorstadt
  • Nutzfläche
    2.379,00 m²
  • Mietpreis
    Auf Anfrage
  • HWB
    34 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in bester Erreichbarkeit. Einerseits durch den naheliegenden Bahnhof, andererseits durch Autobahnabfahrt Salzburg-Nord. Im nahen Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine große Auswahl an Gastronomie.

Die lichtdurchfluteten Mietflächen sind auf 3 Etagen mit je ca. 793 m² aufgeteilt und können bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Sie können gesamt oder etagenweise angemietet werden. Im Fall der gesamten Anmietung gibt es im EG zusätzliche Flächen, die als Empfang genutzt werden können.
Die Büros werden vom Eigentümer vollständig saniert, klimatisiert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Nutzerspezifische Anpassungen hinsichtlich der Raumaufteilung sind dadurch möglich.
Dadurch benötigt man eine entsprechende Vorlaufzeit. Ab Vertragsklarheit zwei bis drei Monate.

Besonderes

Besonders erwähnenswert ist die über 100 m² große Terrasse im 2. Obergeschoß. Im Haus befinden sich TG-Plätze, die á EUR 65,-- netto angemietet werden können.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
Mag. FH Karin Fuchs
Ansprechpartner
Mag. FH Karin Fuchs

Haben Sie Fragen zu einem der Objekte?

+43 662 830043 - 0
office@hh-immo.at