M 2574/1
Großzügiges Büro in bester Zentrallage
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ArtBüros
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OrtSalzburg Stadt
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LageElisabeth-Vorstadt
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Nutzfläche2.379,00 m²
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MietpreisAuf Anfrage
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HWB34 kWh/m²a
Objektbeschreibung
Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in bester Erreichbarkeit. Einerseits durch den naheliegenden Bahnhof, andererseits durch Autobahnabfahrt Salzburg-Nord. Im nahen Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine große Auswahl an Gastronomie.
Die lichtdurchfluteten Mietflächen sind auf 3 Etagen mit je ca. 793 m² aufgeteilt und können bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Sie können gesamt oder etagenweise angemietet werden. Im Fall der gesamten Anmietung gibt es im EG zusätzliche Flächen, die als Empfang genutzt werden können.
Die Büros werden vom Eigentümer vollständig saniert, klimatisiert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Nutzerspezifische Anpassungen hinsichtlich der Raumaufteilung sind dadurch möglich.
Dadurch benötigt man eine entsprechende Vorlaufzeit. Ab Vertragsklarheit zwei bis drei Monate.
Die lichtdurchfluteten Mietflächen sind auf 3 Etagen mit je ca. 793 m² aufgeteilt und können bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Sie können gesamt oder etagenweise angemietet werden. Im Fall der gesamten Anmietung gibt es im EG zusätzliche Flächen, die als Empfang genutzt werden können.
Die Büros werden vom Eigentümer vollständig saniert, klimatisiert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Nutzerspezifische Anpassungen hinsichtlich der Raumaufteilung sind dadurch möglich.
Dadurch benötigt man eine entsprechende Vorlaufzeit. Ab Vertragsklarheit zwei bis drei Monate.
Besonderes
Besonders erwähnenswert ist die über 100 m² große Terrasse im 2. Obergeschoß.
Im Haus befinden sich TG-Plätze, die á EUR 65,-- netto angemietet werden können.
Vermittlungshonorar
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Hinweis
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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+43 662 830043 - 0
office@hh-immo.at