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M 2430/17

Hochwertige Bürofläche – Toplage für Kanzlei, Praxis & Business

  • Art
    Büros
  • Ort
    Wals-Siezenheim
  • Nutzfläche
    391,00 m²
  • Mietpreis netto
    3.323,50 €
  • Nebenkosten netto
    1.231,65 €
  • HWB
    30 kWh/m²a
  • fGEE
    0.84
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt

Objektbeschreibung

Die im ersten Obergeschoß gelegene Einheit besticht durch ihre Großzügigkeit und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal zu Ordinationszwecken oder für Unternehmen mit größerem Flächenbedarf.

Die barrierefreie Einheit ist mittels Lift erreichbar und überzeugt durch ihre helle, moderne Atmosphäre. Glaswände sorgen für einen großzügigen Tageslichteinfall und schaffen ein offenes Raumgefühl.
Die vorhandene Klimatisierung und eine eingerichtete Teeküche runden das stimmige Gesamtbild ab.

Ein besonderer Pluspunkt sind der angenehme Ausblick sowie die gute Stellplatzsituation am Areal.

Eine attraktive Lösung für Unternehmen, die Wert auf großzügige Räumlichkeiten, Flexibilität und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

Lage

Der Standort in Wals-Himmelreich überzeugt durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit und die unmittelbare Nähe zur Stadt Salzburg. Er profitiert von der direkten Anbindung an die Autobahn. Im direkten Umfeld stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote zur Verfügung.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Mag. (FH) Karin Fuchs
Ansprechpartner
Mag. (FH) Karin Fuchs

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+43 662 830043 - 0
office@hh-immo.at