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GZ 5195/3E

Individuelles Eigentum in hochwertigem Neubau

  • Art
    Büros
  • Ort
    Salzburg Stadt
  • Nutzfläche
    196,39 m²
  • Kaufpreis
    908.000,00 €
  • HWB
    16 kWh/m²a
  • fGEE
    0.70
  • Etage
    1

Objektbeschreibung

Das nach Osten und Westen hin ausgerichtete Büro überzeugt durch sein durchdachtes Raumkonzept und wird nach dem neuesten Stand der Technik im Zuge eines Neubauprojektes errichtet. Seine Gesamtfläche von knapp 200 m² bietet ideale Voraussetzungen für mittelgroße Unternehmen.
Der Neubau umfasst in Summe 2.700 m² und deckt ebenso größeren Bedarf ab, da zum jetzigen Zeitpunkt sämtliche Größen dargestellt werden können. Ca. 700 m² pro Ebene.

Die Raumaufteilung kann individuell gestaltet werden.

Der vorhandene Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang innerhalb des Gebäudes. Kundenparkplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

Lage

Der Standort überzeugt durch seine günstige Lage in der Münchner Bundesstraße mit schneller Anbindung an die Westautobahn (A1) und damit an das überregionale Verkehrsnetz. Auch das öffentliche Verkehrsnetzt ist ausgezeichnet, der Hauptbahnhof direkt mit einer Buslinie erreichbar. Im Umfeld befinden sich zudem diverse Nahversorger, Gastronomiebetriebe sowie Dienstleister, die eine gute infrastrukturelle Versorgung gewährleisten.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar 3 % der Kaufvertragssumme zzgl. USt
Mag. (FH) Karin Fuchs
Ansprechpartner
Mag. (FH) Karin Fuchs

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+43 662 830043 - 0
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