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M 1440/17

Lichtdurchflutetes Büro an der Alpenstraße

  • Art
    Büros
  • Ort
    Salzburg Stadt
  • Lage
    Herrnau
  • Nutzfläche
    219,46 m²
  • Mietpreis netto
    2.743,25 €
  • Nebenkosten netto
    822,98 €
  • HWB
    47 kWh/m²a
  • fGEE
    0,89
  • Etage
    1

Objektbeschreibung

Das beliebte Büro- und Geschäftshaus befindet sich in ausgezeichneter Erreichbarkeit im Bereich der Alpenstraße. Zahlreiche namhafte Unternehmen und Geschäfte des täglichen Bedarfs zeichnen den Standort aus.

Die Mieteinheit im 1. Stock kann sowohl über die offenen Stiegenaufgänge, als auch mittels Aufzugs erreicht werden. Großzügige Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht im Inneren und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Der Grundriss ist derzeit offen gehalten und kann den Wünschen und Bedürfnissen des Mieters entsprechend ausgebaut werden. Somit lassen sich optimale nutzerspezifische Lösungen finden.
Eine Verwendung als Geschäftslokal ist ebenso denkbar.

Besonderes

Das Büro ist ideal für Unternehmen, die eine großzügige Lösung und eher offene Raumkonzepte bevorzugen. Die Grundrisse dienen der Veranschaulichung und stellen eine mögliche Aufteilung dar. In der hauseigenen Tiefgarage sind ausreichend Kundenparkplätze vorhanden. Für Mitarbeiter können Stellplätze angemietet werden.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
Mag. (FH) Karin Fuchs
Ansprechpartner
Mag. (FH) Karin Fuchs

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+43 662 830043 - 0
office@hh-immo.at