Modernes Büro im Herzen von Salzburg

Inmitten der Salzburger Altstadt, zwischen Getreidegasse und Universitätsplatz, befindet sich diese repräsentative Büroeinheit in einem traditionsreichen Gebäude. Die Lage vereint die besondere Atmosphäre eines historischen Hauses mit der hervorragenden Erreichbarkeit und Infrastruktur einer zentralen Innenstadtadresse.

Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss ist bequem über das Treppenhaus oder einen Aufzug zugänglich. Bereits beim Betreten wird die gelungene Kombination aus Alt und Neu spürbar: Historische Gewölbedecken verleihen den Räumen ein einzigartiges Ambiente, während moderne Ausstattungselemente für zeitgemäßen Arbeitskomfort sorgen.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 97 m² stehen Ihnen ein großzügiger Vorraum sowie drei Einzelbüros zur Verfügung, die durch große Fensterflächen lichtdurchflutet sind. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein neu ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates WC.

Die hochwertige Ausstattung schafft beste Voraussetzungen für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb: Jeder Raum ist mit einer individuell steuerbaren Klimaanlage versehen und eine vollständige EDV-Verkabelung ist vorhanden. Der elegante Parkettboden unterstreicht das repräsentative Erscheinungsbild, während Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum und eine teilweise Möblierung sorgen. Die moderne Einbauküche komplettiert das Angebot und bietet praktischen Nutzen im Arbeitsalltag. Es können bei Bedarf Garagenstellplätze in der nahegelegenen Altstadtgarage angemietet werden.

Diese Büroeinheit verbindet historischen Charme mit moderner Funktionalität und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld im Herzen der Altstadt legen.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

Die hier zur Vermietung stehende Einheit befindet sich in absoluter Bestlage im Herzen der Salzburger Altstadt, der Getreidegasse. Der Standort liegt im direkten Umfeld der berühmten Sehenswürdigkeiten. Täglich wird der Standort von zahlreichen Touristen frequentiert. Auch für Einheimische ist die Flaniermeile ein immer wieder ein beliebter Treffpunkt zum Einkaufen und Gustieren. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar – für den Individualverkehr steht insbesondere die öffentliche Mönchsberggarage zur Verfügung.

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt