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M 1611/7

Modernes Büro in verkehrsgünstiger Lage

  • Art
    Büros
  • Ort
    Salzburg Stadt
  • Lage
    Schallmoos
  • Nutzfläche
    390,00 m²
  • Mietpreis netto
    4.290,00 €
  • Nebenkosten netto
    1.296,43 €
  • HWB
    39 kWh/m²a
  • fGEE
    2,30
  • Etage
    2

Objektbeschreibung

Das moderne Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Schallmoos. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit ist sowohl durch den Autobahnanschluss Salzburg-Nord sowie durch den naheliegenden Hauptbahnhof gegeben. Im nahen Umfeld sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielfalt an Gastronomie angesiedelt.

Das repräsentative Büro im 2. Stock verfügt über einen großzügigen Empfang, von wo aus die Wege zu den einzelnen Räumen führt. Durch die zahlreichen Glaselemente fällt ausreichend Tageslicht ins Innere und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Es erwarten Sie zB Beschattung und Fan Coils in den südlich ausgerichteten Büroräumen, Bodendosen, Beleuchtungskörper uvm.

Besonderes

Bei Bedarf stehen ein Lager mit ca. 20 m², 3 Freistellplätze sowie 4 Tiefgaragenplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
Mag. (FH) Karin Fuchs
Ansprechpartner
Mag. (FH) Karin Fuchs

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+43 662 830043 - 0
office@hh-immo.at