Betriebsbereite Gastro mit Inventar

Zur Vermietung steht eine betriebsbereite Gewerbefläche für Gastronomie im Erdgeschoß eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1961. Dank vorhandener Ausstattung sowie bereits erteilter behördlicher Genehmigung für den Betrieb einer Eisdiele eignet sich das Objekt ideal für Konzepte wie Eiscafé, Café, Bistro oder To-Go-Gastronomie.

Der helle Hauptraum mit großen straßenseitigen Fensterfronten sorgt für ausgezeichnete Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten. In den Gästebereichen ist ein Bodenbelag in Holzoptik verlegt, während die Arbeits- und Funktionszonen mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Ein großzügiger, gefliester Küchenbereich bietet ideale Voraussetzungen für den Einbau einer professionellen Gastroküche.

Die Gewerbeeinheit verfügt über drei separate Sanitäranlagen für Damen, Herren und Mitarbeiter und erfüllt somit alle grundlegenden Anforderungen an einen modernen Gastronomiebetrieb.

Zusätzlich steht eine im Haus gelegene Lager- bzw. Garagenfläche mit ca. 20 m² zur Verfügung, welche als Stau-, Kühl- oder Lagerraum genutzt werden kann.

Kundenparkplätze direkt vor dem Objekt gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit und steigern die Standortattraktivität.

Das vollständige Inventar, inklusive Eisvitrine sowie weiterer gastronomischer Basisausstattung, wird mitvermietet und ermöglicht einen sofortigen Betriebsstart ohne größere Anfangsinvestitionen.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

Das Caféhaus befindet sich im Salzburger Stadtteil Taxham, einer ruhigen und zugleich lebendigen Wohngegend mit hervorragender Nahversorgung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnhäusern, Freizeitangeboten und lokalen Betrieben aus, was einen stetigen Besucherstrom und vielfältige Kundschaft ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für eine direkte Verbindung in die Salzburger Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist der Standort bequem zu erreichen, da sich wichtige Verkehrsachsen in unmittelbarer Nähe befinden. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt