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M 2361/1E

Einmaliger Standort – großzügige Geschäftsfläche

  • Art
    Geschäftslokale
  • Ort
    Salzburg Stadt
  • Lage
    Salzburg
  • Nutzfläche
    600,54 m²
  • Mietpreis netto
    8.707,83 €
  • Nebenkosten netto
    1.313,33 €
  • HWB
    42 kWh/m²a
  • fGEE
  • Kaution
    4 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt

Objektbeschreibung

Das elegante Geschäftslokal ist in erster Reihe in einem Büro- und Geschäftshaus situiert und verfügt über eine hervorragende Sichtlage. In dieser beliebten Tangente gehen zahlreiche Unternehmen erfolgreich ihren Geschäften nach.

Die 2-geschoßige Retailfläche hat aufgrund der vorhandenen Galerie und des nach oben offen gehaltenen Luftraums einen traumhaft loftartigen Charakter. Das ca. 400 m² große Erdgeschoß eignet sich ideal für Ausstellungszwecke und Handel jeglicher Art, den Galeriebereich könnte man zusätzlich für administrative Zwecke oder Beratungsgespräche nutzen. Durch elektrische Schiebetüren und einen Windfang gelangt man mühelos und barrierefrei ins Geschäft.

Es erwarten Sie hochwertige Fliesenbeläge, raumhohe Schaufensterfronten, Verkabelung, eine Dusche im oberen Bereich sowie Freistellplätze für Kunden unmittelbar vor dem Haus und Tiefgaragenplätze für Mitarbeiter.

Wer das Besondere sucht, findet hier die passende Location.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
Mag. (FH) Karin Fuchs
Ansprechpartner
Mag. (FH) Karin Fuchs

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+43 662 830043 - 0
office@hh-immo.at