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M 2609/1

Großzügiges und modernes Geschäftslokal am Rudolfskai

  • Art
    Geschäftslokale
  • Ort
    Salzburg Stadt
  • Nutzfläche
    432,89 m²
  • Mietpreis netto
    25.000,00 €

Objektbeschreibung

Das charmante Geschäftslokal bietet über 3 Etagen in Summe ca. 430 m² Nutzfläche. Die Verkaufsfläche beträgt dabei ca. 280 m² und erstreckt sich über Erdgeschoß und 1. Obergeschoß, das über eine interne Treppe zu erreichen ist.

Das Lokal verfügt über ausgezeichnet einsehbare Auslagenfronten, die sich hervorragend zur Warenpräsentation eignen. Aufgrund der exklusiven Lage sowie des Raumschnittes eignet sich dieses Geschäft ideal für hochwertigen Einzelhandel.

Das bezaubernde Lokal befindet sich rechterhand des Brückentors in unmittelbarer Nähe zu den Einzelhandelshotspots Getreidegasse und Kranzlmarkt. Dank der exponierten Lage unweit der Staatsbrücke ist eine sehr gute Sichtbarkeit für den fließenden Verkehr gegeben. Vor dem Lokal befindet sich eine Bushaltestelle.

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
Mag. Raffael Essl
Ansprechpartner
Mag. Raffael Essl

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