Klein in Sichtlage

Das zur Vermietung stehende Geschäftslokal befindet sich in bester Sichtlage direkt an einer stark frequentierten Bundesstraße. Man hat ausgezeichnete Möglichkeiten, auf sich aufmerksam zu machen und gesehen zu werden.
Die Immobilie verfügt über einen Verkaufsraum und einen angrenzenden Raum. In Summe 45 m². Den ausgelagerten Sanitärbereich teilt man sich mit anderen Unternehmen des Hauses.
Bis vor kurzem war das Lokal eine Tabak-Trafik mit Barbetrieb, eine Nutzung in diese Richtung sollte wieder möglich sein. Selbstverständlich ist jeder andere Geschäftszweck denkbar.
Handel, Beratung, Büronutzung .... Der Vermieter ist für alles offen.

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, ein kleines Lokal mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis in werbeträchtiger Lage anmieten zu können. Direkt vor und hinter dem Haus sind zahlreiche Kundenparkplätze vorhanden.

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Angebot unverbindlich und freibleibend.