Suchagent
de de

Merkzettel

Ihr Merkzettel enthält derzeit keine Objekte
GZ 5039/2

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in begehrter Wohnlage!

  • Art
    Wohnimmobilien
  • Ort
    Wien,Hietzing
  • Wohnnutzfläche
    323,00 m²
  • Kaufpreis
    1.950.000,00 €
  • HWB
    198 kWh/m²a
  • fGEE
    2.59

Objektbeschreibung

Das Mehrparteienhaus verfügt über derzeit vier eigenständige Wohneinheiten mit eigenen Küchen und Badezimmern. Im EG und OG sind es jeweils 4-Zimmer-Wohnungen, das Untergeschoß ist ebenfalls gut nutzbar (als Wohnung oder Büro) und das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut und eignet sich auch bestens für eine kleine Wohnung. Die Gesamtnutzfläche beträgt etwa 323 m².
Bei einer Alleinnutzung würde sich die Flächenkonfiguration für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach anbieten.
Prinzipiell ist das Haus in einem allgemein guten Zustand, mit Adaptierungen/Modernisierungen ist zu rechnen.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in begehrter Lage im 13. Wiener Bezirk (Hietzing) in der Bossigasse. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und Villen und das beliebte Freizeitgebiet "Roter Berg" ist schnell erreicht. Der Standort kombiniert gute Infrastruktur und Anbindung mit der Nähe zur Natur.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
Ing. Wolfgang Maislinger, MSc
Ansprechpartner
Ing. Wolfgang Maislinger, MSc

Haben Sie Fragen zu einem der Objekte?

+43 662 830043 - 0
office@hh-immo.at