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M 2415/15

NEUBAU: Hallen & Büroflächen

  • Art
    Betriebsliegenschaften
  • Ort
    Großgmain
  • Nutzfläche
    620,00 m²
  • Mietpreis netto
    4.075,00 €

Objektbeschreibung

Das geplante Betriebsgebäude (Fertigstellung Frühjahr 2021) entsteht an der Salzburgerstraße Richtung Großgmain. Die Autobahn sowie der Flughafen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
In umliegender Nachbarschaft sind diverse Unternehmen angesiedelt.

Die Mietpreise mit EUR 6,50 / m² für Hallennutzung und EUR 11,00 / m² (jeweils zzgl. BK + USt.) für Büroeinheiten sind Basiswerte und richten sich nach der konkreten Ausstattungsqualität, die vom Mieter gewünscht wird. Auf konkrete Anforderungen der Mieter kann eingegangen werden.


Parkplätze stehen auf dem Grundstück in großer Anzahl zur Anmietung zur Verfügung.

Geplante Fertigstellung August 2021.

Erdgeschoß:
Halle 2b = 365,23 m²
Halle 2c = 261,49 m²
GESAMT HALLE ca. 620 m²

Erstes Obergeschoß: Bürofläche = 191,00 m²
Zweites Obergeschoß: Bürofläche = 203,60 m²

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
Mag. Raffael Essl
Ansprechpartner
Mag. Raffael Essl

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office@hh-immo.at