Attraktive Büroflächen mit bester Anbindung im Süden von Salzburg

Die Büroeinheit im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbegebäudes bietet auf rund 374 m² sechs flexibel nutzbare Büroräume. Ein großzügiger Empfangsbereich, ein Besprechungsraum sowie ein möbliertes Büro befinden sich im vorderen Teil, während offene Arbeitsflächen im hinteren Bereich bei Bedarf unterteilt werden können.

Eine separate Küche, ein Archivraum und eine integrierte Garderobe ergänzen die Räumlichkeiten. Zur technischen Ausstattung zählen CAT-7-Verkabelung, Alarmanlage, klimatisierter Serverraum und Außenbeschattung.

Hochwertiger Teppichboden, teilweise Einbaumöbel sowie getrennte WC-Einheiten sorgen für Komfort. Sechs Außenstellplätze sind der Einheit fix zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

Der Ginzkeyplatz liegt im beliebten Stadtteil Nonntal und zählt zu den gefragtesten Geschäftsadressen Salzburgs. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Erreichbarkeit, hervorragende Infrastruktur und das attraktive Umfeld aus Wohn-, Büro- und Geschäftsgebäuden. Die Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Bushaltestellen direkt am Platz. Über die Alpenstraße besteht eine rasche Anbindung zur A10 Tauernautobahn. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Damit bietet der Standort beste Voraussetzungen für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen.

Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt