Suchagent
de de

Merkzettel

Ihr Merkzettel enthält derzeit keine Objekte
GZ 5195/7E

Maßgenschneidert in erster Reihe

  • Art
    Büros
  • Ort
    Salzburg Stadt
  • Nutzfläche
    705,55 m²
  • Kaufpreis
    Auf Anfrage
  • HWB
    16 kWh/m²a
  • fGEE
    0.70
  • Etage
    3

Objektbeschreibung

Im Zuge eines Neubauprojekts entstehen mehrere moderne Gewerbeeinheiten in unterschiedlichen Größen. Sie sind flexibel kombinierbar und können nutzerspezifisch ausgebaut werden.
Bei der hier angebotenen Einheit handelt es sich um das gesamte erste Obergeschoß.

Errichtete werden in Summe 2.700 m², die ab Größen von 35 m² erworben werden können.
Die Einheiten erstrecken sich vom Erdgeschoß bis zum dritten Obergeschoß und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom Showroom, einer Ordination, einer klassischen Büronutzung bis hin zu Seminar- oder Trainingsräumen ist alles denkbar.

Sämtliche Einheiten überzeugen dank großzügiger Fensterflächen durch helle Räume sowie eine moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung und Klimatisierung.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

Lage

Der Standort überzeugt durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit und die verkehrsgünstige Lage in der Münchner Bundesstraße - Salzburg Mitte. Die nahegelegene Auffahrt zur Westautobahn (A1) sorgt für eine schnelle Verbindung in sämtliche Richtungen. Ebenso gut ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Umfeld bietet zudem eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Nahversorgern, diversen gastronomischen Betrieben für den Mittagstisch sowie verschiedenen Dienstleistungsbetrieben.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar 3 % der Ablösesumme zzgl. USt
Mag. (FH) Karin Fuchs
Ansprechpartner
Mag. (FH) Karin Fuchs

Haben Sie Fragen zu einem der Objekte?

+43 662 830043 - 0
office@hh-immo.at