Einzigartige Geschäftsfläche mit hervorragender Sichtbarkeit

Dieses gepflegte Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Altstadthauses an der Schwarzstraße. Die Gesamtfläche von ca. 112 m² umfasst rund 77 m² Verkaufsfläche sowie einen Personalraum und ein kleines Lager im hinteren Bereich.

Die große Glasfront bietet hervorragende Sichtbarkeit, viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Eine integrierte Beschattung sorgt für optimalen Sonnenschutz. Hochwertige Granitfliesen verleihen der Fläche ein modernes, hochwertiges Erscheinungsbild.

Dank der verkehrsgünstigen Lage, unmittelbar an einer Bushaltestelle und mit sehr guter öffentlicher Anbindung, ist das Objekt sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bestens erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass eine gastronomische Nutzung nicht möglich ist. Die Fläche eignet sich ideal für vielfältige Einzelhandelskonzepte, die von der zentralen Lage profitieren möchten.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

Das Geschäftslokal befindet sich in einer zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zum Salzburger Stadtzentrum. Die hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto macht diesen Standort besonders attraktiv. Mehrere Bus- und Bahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Zudem sind sowohl die historische Altstadt als auch der Hauptbahnhof innerhalb von fünf bis zehn Minuten erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Geschäftsstruktur aus, mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Büros und Gastronomiebetrieben, die für eine hohe Frequenz an potenzielle Kunden sorgen. Diese Lage bietet damit beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort.

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt