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M 2695/1

Ordination/Schönheitspraxis in top Lage

  • Art
    Büros
  • Ort
    Salzburg Stadt
  • Lage
    Schallmoos
  • Nutzfläche
    349,48 m²
  • Mietpreis netto
    5.000,00 €
  • Nebenkosten netto
    900,00 €
  • HWB
    38 kWh/m²a
  • fGEE
    1.10
  • Kaution
    3 Bruttomonatmieten zzgl. USt

Objektbeschreibung

Die frisch sanierte und komplett ausgestattete Ordinations-Einheit ist im gut frequentierten, zentralen Schallmoos - nähe dem Einkaufscenter "ZIB" gelegen. Die hochwertige, repräsentative Immobilie befindet sich im obersten Geschoß eines Bürohauses und kann bequem mit einem Personenaufzug erreicht werden. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben.

Die exklusive Ordination wurde 2022 komplett saniert und modern und hochwertig eingerichtet und hat eine Bruttofläche von ca. 350 m². Abzüglich der bei der Herstellung der Praxis eingezogenen Wände ergibt sich eine Nettonutzfläche von ca. 330 m².

Die Einheit verfügt über eine Vielzahl an hochwertig ausgestatteten Praxisräumen (Wasser, Lüftung, Eingriffsräume) und einen eindrucksvollen Empfangs- und Wartebereich.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Kunden können problemlos in der hauseigenen Tiefgarage parken und von dort mittels Aufzugs (diskret) in die Praxis gelangen.

Für weitere Details, insbesondere zur spezifischen Ausstattung der Praxis, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
Mag. Raffael Essl
Ansprechpartner
Mag. Raffael Essl

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+43 662 830043 - 0
office@hh-immo.at