Erstbezug: Traumhafte Wohnung mit Sauna und Garten

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Wohnhaus aus dem Jahr 1927 und bietet modernen Wohnkomfort im Erstbezug. Die rund 90 m² große Einheit liegt in ruhiger Umgebung und umfasst drei Zimmer, die alle vom zentralen Flur aus zugänglich sind. Der helle Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich auf einen großen Balkon sowie den eigenen Garten.

Die neue Küche mit hochwertigen Markengeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Edler Eichenparkett, hochwertige Fliesen sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit schwellenfreier Dusche und Waschmaschinenanschluss unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Eine Gegensprechanlage mit Kamera sorgt für zusätzlichen Komfort.

Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit effizienter Luft-/Wärmepumpe; zudem ist das Gebäude mit einer Solaranlage ausgestattet. Ein großes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung. Ein kleiner Fitnessraum und eine Sauna stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, ruhiger Lage und direktem Zugang zum eigenen Garten macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnangebot.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Maxglan, der für seine ruhigen Wohnstraßen und die ausgezeichnete Infrastruktur geschätzt wird. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien führen rasch in die Altstadt, zum Flughafen oder zum Bahnhof. Auch die Autobahnauffahrt Salzburg-West ist in wenigen Minuten erreichbar. Gut ausgebaute Radwege ermöglichen zudem eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Maxglan bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – Spazierwege, Grünflächen und sportliche Einrichtungen liegen in der Umgebung und sorgen für hohe Lebensqualität. Die Lage verbindet damit urbanen Komfort mit einem angenehmen, ruhigen Wohnumfeld.

Vermittlung erfolgt für den Mieter gemäß §17a MaklerG (Bestellerprinzip) provisionfrei.