Penthouse mit traumhafter Aussicht und 81 m² Terrasse

Diese Penthouse-Wohnung im Dachgeschoß bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl mit 81 m² Terrasse und beeindruckendem Ausblick – inklusive direktem Blick auf die Kirche von Eggelsberg und Alpenfernsicht. Die Wohnfläche beträgt 104,24 m² und umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen sowie zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Terrassenzugang. Ein Schrankraum/Ankleidebereich sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche und WC ausgestattet, ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein weiterer großer Abstellraum im Erdgeschoß gehört zur Einheit.

Die Terrasse verläuft über drei Himmelsrichtungen (Süd–Ost–Nord) und bietet sonnige sowie geschützte Bereiche. Wasseranschluss vorhanden, ideal für Pflanzen oder Outdoor-Nutzung.

Moderne und hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, 3-fach-Verglasung, Lift. Ein Fahrradraum steht zur Verfügung, Außenstellplätze sind optional erhältlich, Vorbereitung für E-Mobilität ist vorhanden. Nahversorger im Gebäude.
Provisionsfreier Kauf.

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Angebot unverbindlich und freibleibend.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Eggelsberg im Innviertel und bietet eine sehr gute Infrastruktur im direkten Umfeld. Ein BILLA-Markt befindet sich im selben Gebäude, wodurch Einkäufe bequem und ohne Auto möglich sind. Weitere Geschäfte, Gastronomie, Bank, Arzt und Apotheke sind rasch erreichbar. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich im Ort. Eggelsberg ist wirtschaftlich durch das Unternehmen B&R geprägt und bietet eine stabile regionale Arbeitsmarktsituation. Über die B156 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Mattighofen, Braunau am Inn und Salzburg. Das nahegelegene Ibmer Moor und der Ibmer See bieten zusätzliche Freizeit- und Naturqualität.