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13. Juni, 2022

Der Salzburger Immobilienmarkt

Analyse & Immobilienindex SIX 2022

Transparenz war immer unser Credo! Mit unserem jährlichen Marktbericht zum Salzburger Immobilienmarkt, der mittlerweile seit 30 Jahren aus unserem Haus erscheint, bieten wir Käufern-/ Verkäufern und all jenen, die sich mit dem Thema Immobilien beruflich oder privat beschäftigen einen guten Einblick ins Marktgeschehen. Gerade bei Immobilien, die in sehr vielen Fällen als langfristiges Investment angesehen werden, sind längere Betrachtungszeiträume oft entscheidend.

Im Marktbericht von Hölzl & Hubner Immobilien werden sowohl die Kaufpreise am Wohnungs- und Grundstücksmarkt im 10-Jahresvergleich aber auch die Entwicklung des gewerblichen Immobilienmarktes in Salzburg analysiert. Für die Gesamtbetrachtung des Marktes wird unser Salzburger Immobilienindex SIX als fundiertes Marktbarometer herangezogen.

Geografisch bedingt sind Baulandgrundstücke im Bereich der Stadt Salzburg bereits seit Jahrzehnten ein rares Gut. Sowohl im Wohnungsmarkt als auch im gewerblichen Immobilienmarkt war Salzburg allein schon durch die hohen Grundstückskosten im Österreichvergleich seit Jahrzehnten im Spitzenfeld der Preisentwicklungen zu finden.

Erwähnenswert ist auch die Dynamik des Büroimmobilienmarktes. Die Leerstände sind in den letzten Jahren insgesamt deutlich rückläufig. Ursachen dafür sind sowohl die gute Entwicklung zahlreicher Unternehmen in Salzburg und der daraus resultierende Veränderungs- und Platzbedarf als auch fehlendes Angebot an fertiggestellten Neubauten im Bürobereich. Neue Projekte sind frühestens 2023 bezugsfertig.

Trotz all dieser Trends konnte der Salzburger Immobilienmarkt 2022 in fast allen Bereichen neue Höchstwerte erzielen.
Details dazu sehen Sie in unserer aktuellen Ausgabe des Marktberichtes, die Sie bei uns kostenlos mit unserem Anfrageformular anfordern können.

Wir stehen Ihnen mit unserem fachkundigen Team zu individuellen Immobilienangelegenheiten wie Kauf/Verkauf, Verpachtungen oder Baurechte, Vermietungen oder Immobiliengutachten sehr gerne persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

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