Funktionale Hallen-/Bürokombination
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ArtBetriebsliegenschaften
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OrtEsch
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Nutzfläche1.180,00 m²
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Mietpreis / m² netto6,90 €
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HWB215 kWh/m²a
Objektbeschreibung
Die Halle ist über 3 Laderampen, bis zu 2 Sektionaltoren und einen ebenerdigen Lastenlift erschlossen (Deckentraglast 500 kg, Raumhöhe 3,50 Meter).
Die Raumstruktur wurde mittels Trockenbau umgesetzt und kann ohne allzu viel Aufwand adaptiert werden (zB Verringerung des Büroanteils)
Es stehen insgesamt 5 KFZ-Stellplätze zur Verfügung.
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Mayrwies in Hallwang, unmittelbar an der Zufahrt von der B1 Wiener Bundesstraße. Die Autobahnauffahrt Eugendorf liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel stehen unweit zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.