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M 1268/7

Funktionale Hallen-/Bürokombination

  • Art
    Betriebsliegenschaften
  • Ort
    Esch
  • Nutzfläche
    1.180,00 m²
  • Mietpreis
    Auf Anfrage
  • HWB
    215 kWh/m²a
  • fGEE

Objektbeschreibung

Die angebotene Lagerhalle verfügt über ca. 750 m² Lager- und Büroflächen. Bei erhöhtem Platzbedarf können bis zu ca. 1.200 m² angemietet werden.

Die Halle ist über 3 Laderampen, bis zu 2 Sektionaltoren und einen ebenerdigen Lastenlift erschlossen (Deckentraglast 500 kg, Raumhöhe 3,50 Meter).

Die Raumstruktur wurde mittels Trockenbau umgesetzt und kann ohne allzu viel Aufwand adaptiert werden (zB Verringerung des Büroanteils)

Es stehen insgesamt 5 KFZ-Stellplätze zur Verfügung.

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Mayrwies in Hallwang, unmittelbar an der Zufahrt von der B1 Wiener Bundesstraße. Die Autobahnauffahrt Eugendorf liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel stehen unweit zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
Mag. Raffael Essl
Ansprechpartner
Mag. Raffael Essl

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+43 662 830043 - 0
office@hh-immo.at