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M 2730/1

Zentral gelegene Halle mit Büroanteil

  • Art
    Betriebsliegenschaften
  • Ort
    Salzburg Stadt
  • Lage
    Schallmoos
  • Nutzfläche
    3.853,00 m²
  • Mietpreis netto
    24.706,50 €

Objektbeschreibung

In dem Gebäude stehen Produktions- Lager- und Büroflächen zur Verfügung, die insgesamt eine Nutzfläche von ca. 3.853 m² aufweisen. Die Einheiten teilen sich auf drei Etagen auf, Keller, Erdgeschoß und 1. Obergeschoß.

Im Untergeschoß befinden sich eine Tiefgarage und Lagerräume. Im Erdgeschoß sind Büros, Lager- und Produktionsflächen, sowie Sanitärräumlichkeiten situiert. Im 1. Obergeschoß des Bürobaus sind weitere Büroräume und der Sozialbereich mit Aufenthaltsraum, Toiletten und Duschen untergebracht; zusätzlich ist eine geräumige Betriebswohnung vorhanden.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Salzburger Stadtteil Gingl, an der frequentierten Sterneckstraße. Sie ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch zu Fuß, mit dem Rad, oder mit dem Auto sehr gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Besonderes

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
 Helmut Fritz
Ansprechpartner
Helmut Fritz

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+43 662 830043 - 0
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