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M 2731/1

Einzigartig in historischem Gutshof

  • Art
    Geschäftslokale
  • Ort
    Salzburg Stadt
  • Lage
    Salzburg
  • Nutzfläche
    0,00 m²
  • Mietpreis netto
    6.450,00 €
  • Nebenkosten netto
    909,14 €
  • HWB
    139 kWh/m²a
  • fGEE

Objektbeschreibung

Das traditionsreiche Haus befindet sich in hervorragender Erreichbarkeit im Herzen von Maxglan und verfügt über eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.
Es wurde über die Jahre gepflegt und liebevoll renoviert.
Über eine Glasschiebetür - die Einblick ins Innere gewährt - betritt man die historischen Räumlichkeiten.
Die Einheit besteht aus zwei Haupträumen, einer komplett eingerichteten Küche sowie weiteren Nebenräumen wie Lager, Büro, Kühlräume ...
die beiden offen gestalteten Verkaufsräume ermöglichen eine vielfältige Warenpräsentation.
Ein besonderes Ambiente bietet der Wintergarten im rückwärtigen Bereich, der mit seinen hohen Räumen sowie dem Ausblick ins Grüne eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Es bietet sich zusätzlich die Möglichkeit einer Gartennutzung.

Ideal sind die dem Geschäft zugehörigen Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude.

Die Einheit kann als Handelsfläche, als Gastronomie oder als Kombination aus beiden genutzt werden.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Hinweis

Angebot unverbindlich und freibleibend.
Mag. (FH) Karin Fuchs
Ansprechpartner
Mag. (FH) Karin Fuchs

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+43 662 830043 - 0
office@hh-immo.at