M 2218/2
Erfüllung aller Ansprüche – Modern, Terrasse, Glasfront
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ArtBüros
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OrtSalzburg Stadt
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LageSam
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Nutzfläche277,59 m²
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Mietpreis netto3.025,73 €
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Nebenkosten netto555,18 €
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HWB34 kWh/m²a
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Etage1
Objektbeschreibung
Der moderne Neubau ist in verkehrsgünstiger und doch angenehm ruhiger Stadtlage in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburg-Nord gelegen und kann sohin ohne Stau erreicht werden.
Eine Bushaltestelle befindet sich im unmittelbaren Umfeld.
Die attraktive Bürofläche ist im 1. OG der Immobilie gelegen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien und bequemen Zugang. Lichtdurchflutete Arbeitsräume mit teilweise raumhohen Fenstern, zahlreiche Glaselemente und moderne Ausstattungsmerkmale (u.a. abgehängte Decken, doppelter Boden, Sonnenschutz und Klimageräte) sind nennenswerte Vorteile.
Eine großzügige Terrassenfläche bietet eine attraktive Ruheoasen für entspannende Mittagspausen.
Energieausweis: HWB 34 kWh/m² | FGEE 0,86
Eine Bushaltestelle befindet sich im unmittelbaren Umfeld.
Die attraktive Bürofläche ist im 1. OG der Immobilie gelegen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien und bequemen Zugang. Lichtdurchflutete Arbeitsräume mit teilweise raumhohen Fenstern, zahlreiche Glaselemente und moderne Ausstattungsmerkmale (u.a. abgehängte Decken, doppelter Boden, Sonnenschutz und Klimageräte) sind nennenswerte Vorteile.
Eine großzügige Terrassenfläche bietet eine attraktive Ruheoasen für entspannende Mittagspausen.
Energieausweis: HWB 34 kWh/m² | FGEE 0,86
Besonderes
Zusätzlich können Lagerflächen mit bis zu 500 m² (je nach Bedarf) angemietet werden. Eine entsprechende Abtrennung erfolgt nach dem konkreten Bedarf (EUR 5,00 /m²).
Vermittlungshonorar
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt
Hinweis
Hinweis: Angebot unverbindlich und freibleibend.
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+43 662 830043 - 0
office@hh-immo.at