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M 1624/3

Helle Büroeinheit in zentraler Lage

  • Art
    Büros
  • Ort
    Salzburg Stadt
  • Lage
    Maxglan
  • Nutzfläche
    134,00 m²
  • Mietpreis netto
    1.742,00 €
  • Nebenkosten netto
    364,48 €
  • HWB
    75 kWh/m²a
  • fGEE
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.

Objektbeschreibung

Das repräsentative Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in einer gut frequentierten und hervorragend sichtbaren Zentrallage von Salzburg. Die gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für eine optimale Anbindung und unterstreicht die Attraktivität des Standorts.

Die Bürofläche liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Lift erreichbar. Die Einheit gliedert sich in mehrere Büroräume und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Unternehmensstrukturen.
Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme, helle Arbeitsatmosphäre schaffen.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

Lage

Die Liegenschaft in der Innsbrucker Bundesstraße 40 befindet sich im Stadtteil Maxglan und überzeugt durch ihre zentrale sowie verkehrsgünstige Lage. Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Vermittlungshonorar

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Mag. Raffael Essl
Ansprechpartner
Mag. Raffael Essl

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