Top-modernes Office
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ArtBüros
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OrtPuch bei Hallein
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Nutzfläche619,30 m²
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Mietpreis netto12.998,20 €
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Nebenkosten netto2.167,55 €
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HWB21 kWh/m²a
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fGEE0.51
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Kaution6 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Objektbeschreibung
Das außergewöhnliche Projekt ist von herrlicher Berglandschaft umgeben und hervorragend über die Autobahn (Anschluss Puch/Urstein) bzw. die S-Bahn, diverse Buslinien sowie über einen ausgebauten Radweg erschlossen.
Die Architektur legt hier besonderen Wert auf flexible und zukunftsorientierte Nutzungsmöglichkeiten.
Im neu errichteten Bauteil B steht derzeit noch eine Bürofläche von ca. 620 m² zzgl. Terrasse zur Verfügung.
Die großzügige Bürofläche im 1. Stock kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die interne Raumaufteilung ist noch nicht durchgeführt, insofern ist eine flexible Mitgestaltung möglich. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit über 60 m², die in den Pausen zum Verweilen einlädt.
Erwähnenswerte Highlights:
- Ideale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung
- Begrünte Freiräume für Kreativität und Erholung
- Hauseigene Photovoltaikanlage auf den begrünten Dächern (Sonderkonditionen)
- Individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten (Doppelboden)
- Raumluftkühlung, Zentralheizung mit Fernwärme, Fenster mit Isolierverglasung uvm.
- Barrierefreiheit
- Ausreichend Tiefgaragen- und Kundenabstellplätze
- Kinderbetreuung vor Ort von 0,5 bis 15 Jahre zwischen 7:00 bis 19:00 Uhr
- Angebot "Gesunde Kantine"
- Fitnessstudio für Mitarbeiter (in Planung)
- Fülle an Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung
Angebot unverbindlich und freibleibend.